<p>En uno de los mejores sectores del Barrio Náutico El Naudir, les ofrecemos a la venta gran lote con salida directa al río. Este tiene un importante proyecto de casa de 400 m2 realizado por un estudio de arquitectura muy reconocido.</p><p>El terreno cuenta con el proyecto aprobado para ya ser construido y con los estudios de agrimensura y suelo, realizados.</p><p>Se puede armar una amarra propia y la orientación que tiene permite tener todos los atardeceres en el parque con una excelente vista abierta.</p><p><span style="font-size: 14px;">Muy buena&nbsp;</span>oportunidad!</p><p><span style="font-size: 14px;">Medidas del lote:</span></p><p>Frente: 25m</p><p>Largo: 47m</p><p>Fondo al río: 14m</p><p><br></p><p>---------------------------------------------------------------------------------------</p><p>El Naudir Aguas Privadas, es un exclusivo barrio, con un escenario único para disfrutar de la naturaleza y llevar un estilo de vida náutico. Pensado para quienes eligen mejorar su calidad de vida, equilibrando vivir lejos de la ciudad, pero en un entorno donde se pueden encontrar los servicios esenciales de salud, educación y comerciales.<br></p><p>Ubicado en Escobar, en el Nuevo Cazador, con acceso que nace en el km 45 de la Panamericana, dando una conexión directa con el Delta.<br></p><p>El Naudir cuenta con 1025 lotes distribuidos sobre 180 hectáreas. Del total de sus lotes, un 60% posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. Asimismo, presenta 46 has de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.<br></p><p>INSTALACIONES/AMENITIES<br></p><p>-Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas.<br></p><p>-Club House (más de 500m2) con Restaurant (240m2)<br></p><p>-Gimnasio<br></p><p>-Salón de usos múltiples<br></p><p>-Pileta In &amp; Out Climatizada<br></p><p>-Pileta semi olímpica<br></p><p>-Área náutica: comprende un puerto con amarras con salida directa al Río Luján, ideal para el desarrollo de diversas actividades acuáticas. Club náutico. Información de navegabilidad.<br></p><p>-Área deportiva: cancha de fútbol; 3 canchas de tennis<br></p><p>-Área de juegos y recreación para niños.</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br>

Corredor Responsable: Alejandro Avila - CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682

Avila’s Personal Shopper Inmobiliario
Armenia 2105 - Piso 5 - Palermo Soho
Te. 4800. 3146

AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.